Следует помнить, что перечисленные действия членов товарищества и правлений недопустимы и являются нарушениями действующего земельного законодательства. Изменение границ территории товарищества оформляется в порядке, установленном для отвода земель, а так называемое «освоение» прилегающей территории допустимо лишь по согласованию с предприятиями, учреждениями и организациями, которым принадлежат эти земли, а также органами государственного надзора — архитектурно-строительного, санитарного и пожарного.
Подчас и правление, и садоводы забывают, что необходимо строго придерживаться утверждённого проекта организации территории коллективного сада, самовольно нарушают проект, переносят строения на садовых участках. Иногда делаются попытки разделить земельный участок, выделенный садоводу-пайщику, использовать не по назначению санитарно-защитную зону артезианской скважины, изменить установленные проектом и отвечающие санитарным требованиям устройства душа и уборной. Нередки случаи и нарушения садоводами размеров строений, например их высоты.
Все это должно пресекаться самым решительным образом.