На каждого, члена товарищества возлагается обязанность соблюдать законодательство и нормативные акты о коллективном садоводстве, содержать в порядке свой участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы, соблюдать санитарные и противопожарные требования. В соответствии с уставом члены товарищества несут персональную ответственность за невыполнение указанных требований.
Какие же наиболее распространенные ошибки и нарушения допускают садоводческие товарищества в землепользовании?
В ряде случаев они стихийно решают вопрос орга-низации подъездных дорог, забывая о том, что для строительства дороги необходимо оформить отвод участка (аналогично тому, как оформляется отвод земельного участка для товарищества) и также согласовать трассу новой дороги или улучшение существующей с колхозами, совхозами и лесными хозяйствами, по территории которых она прокладывается.
Во многих случаях, когда территория товарищества имеет островное очертание, члены садоводческих товариществ, а иногда и правления, расценивают прилегающую территорию как собственную. Они изменяют границы участков, самовольно захватывают земли, устраивают за пределами границ участков автомобильные стоянки, пруды, спортивные площадки, склады материалов и компоста, объездные дороги, выходы с отдельных участков членов товарищества.