Врачам и учителям выдается аванс на подготовку площадки и заготовку материалов в размере 10—15 процентов суммы ссуды.
Если средства, полученные по ссуде на строительство дома, использованы на другие цели, с заемщика взыскивается досрочно в судебном порядке вся задолженность по ссуде, с начислением 12 процентов годовых со дня получения средств до момента их полного погашения.
Окончить постройку дома застройщик должен не позднее чем через год с момента подписания им обязательства. В отдельных исключительных случаях, если по уважительным причинам строительство дома не может быть закончено в установленный срок, предприятие (организация), учреждение, через которое получена ссуда, может по просьбе заемщика возбудить ходатайство перед Коммунальным банком о предоставлении отсрочки на окончание строительства.
Платежи в погашение взятой ссуды заемщик должен вносить один раз в квартал равными частями. При желании он может вносить платежи в погашение ссуды ежемесячно.
До полного погашения полученной ссуды заемщик:
а) не имеет права продать или передать выстроенный с помощью ссуды дом другому лицу без разрешения Ком-
мунального банка или предприятия (организации), через которое получена ссуда;
б) обязан страховать дом в органах Госстраха в установленном порядке, своевременно ремонтировать его и нести полную ответственность за сохранность.
По уплате ссуды в срок или досрочно банк снимает наложенное на дом нотариальное запрещение, и заемщик получает право полного распоряжения выстроенным им домом.